RADY MIEJSKIEJ W SUPRAŚLU

30 października 2008 r.

w sprawie uchylenia uchwały w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego

planu zagospodarowania przestrzennego części wsi Sowlany.

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 15 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z

2001 r. Nr 142, poz. 1591; z 2002 r. Nr 23, poz. 220; Nr 62, poz. 558; Nr 113,

poz. 984; Nr 153, poz. 1271; Nr 214, poz. 1806; z 2003 r. Nr 80, poz. 717; Nr 162,

poz. 1568; z 2004 r. Nr 102, poz. 1055; Nr 116, poz. 1203; Nr 167, poz. 1759, z 2005 r.

Nr 172, poz. 1441, Nr 175, poz. 1457; 2006 r. Nr 17, poz. 128, Nr 181, poz. 1337, z 2007r.

Nr 48, poz. 327, Nr 138, poz. 974, Nr 173, poz. 1218, z 2008 r. Nr 180, poz. 1111) i art.14 ust.1 i

2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr

80, poz. 717; z 2004 r. Nr 6, poz. 41; Nr 141, poz. 1492; z 2005 r. Nr 113,

poz. 954, Nr 130, poz. 1087, z 2006 r. Nr 45, poz. 319, Nr 225, poz. 1635, z 2007 r. Nr 127, poz.

880) - uchwala się, co następuje:

§ .1Uchyla się uchwałę Nr XLII/379/06 Rady Miejskiej w Supraślu z dnia 29 czerwca 2006 r. w

sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego

części wsi Sowlany.

§ .2Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Supraśla.

§ .3Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Przewodniczący Rady

mgr inż. Michał Kozłowski

2008-11-3 08:39:00 AM

U Z A S A D N I E N I E

Uchwała Nr XLII/379/06 Rady Miejskiej w Supraślu z dnia 29 czerwca 2006 r.

dotyczyła przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania

przestrzennego części wsi Sowlany. Od jej podjęcia minęły ponad dwa lata i przez ten czas

uległy zmianie okoliczności, towarzyszące podjęciu tej uchwały. Należy przede wszystkim

wziąć pod uwagę fakt, że w wyniku uchwalenia tego planu gmina musiałaby ponieść koszty

wielokrotnie większe, niż było to zakładane w chwili podejmowania uchwały o przystąpieniu

do sporządzania planu, co jest skutkiem wzrostu cen gruntów o około 30% w stosunku do

2006 r. Na terenie tym gmina nie ma pożądanych rezerw terenów na rozwiązania

komunikacyjne, a więc stanęłaby wobec konieczności wykupu gruntów na sieć dróg

dojazdowych. Z doświadczeń projektowych wynika, że udział terenów przewidzianych pod

komunikację w ogólnej powierzchni terenów budowlanych wynosi 15-20%, w zależności od

wielkości projektowanych działek. Biorąc pod uwagę obszar objęty planem – około 362 ha,

funkcje terenu, objętego planem (zabudowa jednorodzinna uzupełniona usługami i

rzemiosłem) oraz wzrost cen nieruchomości, uchwalenie planu w chwili obecnej należy uznać

za nieracjonalne z punktu widzenia finansów gminy. Należy pamiętać, że uchylenie uchwały

nie zablokuje możliwości lokalizowania inwestycji na tym terenie. W przypadku braku

miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego inwestycje realizuje się w drodze

decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu lub decyzji o lokalizacji

inwestycje celu publicznego. Na terenie tym nie są planowane żadne inwestycje celu

publicznego, a zainteresowanie mieszkańców decyzjami o warunkach zabudowy i

zagospodarowania terenu jest znikome: okresie ostatnich dwóch lat złożono 12 wniosków o

wydanie takich decyzji. Należy także wziąć pod uwagę fakt, że gmina w tym roku musi

rozpocząć procedurę, związaną z opracowaniem miejscowego planu zagospodarowania

przestrzennego uzdrowiska Supraśl, który, aby Supraśl utrzymał status uzdrowiska, musi być

uchwalony do 2010 r. a jego przybliżony koszt to około 200.000 złotych. Należy również

wziąć pod uwagę fakt, że obecne roszczenia Wspólnoty Gruntowej wsi Sowlany wynoszą na

dzień dzisiejszy 540.720 zł (4506 x 120 zł/m2) – wniosek złożony w dniu 01.10.2008 r. w tut.

Urzędzie.

Tym samym odstąpienie od sporządzania miejscowego planu zagospodarowania

przestrzennego części wsi Sowlany, jako procedury nieracjonalnej z punktu widzenia gminy –

długotrwałej i wymagającej zaangażowania środków własnych gminy w wysokości około

30% większej, niż pierwotnie planowano - jest uzasadnione.